Magnifique domaine touristique haut de gamme sur 12,5 hectares en pleine nature sans aucun vis à vis à vendre dans le cantal.

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Le site est composé d’ une grande maison en pierre pouvant être la demeure principale ainsi que des chambres d’ hôtes car la bâtisse est idéalement conçue en deux parties avec une pièce de 71 m2 (2 douches-vestiaires-w-c) en spa professionnel. Une grande terrasse en bois de 70 m2 offre une vue exceptionnelle sur la nature environnante.
La maison possède également 5 belles chambres indépendantes dont 3 sont équipées de douche et w-c , les deux autres ont une salle de douche et un w-c séparé.
Salle commune, cuisine, séjour viennent compléter le bien. En empruntant un petit sentier qui traverse un ruisseau vous découvrirez 6 lodges de luxe fabriquées avec des matériaux haut de gamme possédant chacun leur spa privatif en bois.
Ils sont agencés d’ une suite avec literie 160 x 200, d’ une salle d’ eau avec douche à l’ italienne XXL et ciel de pluie. Une petite cuisine équipée et mini-bar. Pergola bio-climatique et terrasse. (Tous avec une vue d’ exception et sans vis à vis).
Un chalet PMR accessible handicapé de 37 m2 (1 chambre, WC, salon et 3 emplacements viabilisés avec 2 fosses septiques sont également sur le site.
Divers bâtiments pratiques sont existants:
-un bâtiment de 65 m2 avec four à pain semis fermé pouvant recevoir l’ été pour des repas situé à côté d’ un point d’ eau
-un chalet d’ accueil
-un garage de stockage

Et un bâtiment bien-être de 3 espaces différents (massage, tisanerie et pièce de sel) (pièce de sel, espace innovant dans le secteur)
Ainsi qu’ une partie cuisine toute équipée pour pouvoir confectionner les repas est présente dans un bâtiment annexe avec surface de stockage.

Une production en électricité par panneau solaire avec circuit général (36 kw) auto consommation. (Panneaux sur 5 lodges et le bâtiment four à pain)

Plus de 5 hectares de terre sont constructibles pour le loisir ce qui laisse une grande possibilité d’ agrandissement du domaine avec des spots de vue exceptionnel. Un bois compose la propriété le tout attenant et un ancien étang était présent.

Le matériel nécessaire tondeuse pro (35cv), micro tracteur avec fourche, mini pelle, golfette et divers petits matériels pratiques.

Le fond de commerce (site et pub) ainsi que le mobilier haut de gamme sont dans le prix.
Le site est vraiment exceptionnel et rare d’ emplacement, à voir absolument pour les personnes voulant évoluer dans ce milieu avec une très grande capacité pour agrandir et augmenter la capacité locative.

L’ existant étant déjà très luxueux.

Prix total de 2 870 000 € dont 120 000 € de frais d’ agence à la charge de l’ acquéreur.