Loire Atlantique : Domaine agricole d'exception de 105 hectares alliant production caprine et agrotourisme

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QUATUOR vous invite à découvrir, en exclusivité, ce magnifique domaine agricole situé au coeur de la Loire-Atlantique. S'étendant sur 105 hectares d'un seul tenant, Cette propriété représente une opportunité rare d'investir dans une exploitation alliant agriculture, transformation et activités agrotouristiques, au coeur d'une région touristique dynamique.

Une exploitation caprine moderne et performante

L'activité agricole repose sur une production laitière caprine de près d'un million de litre , avec un cheptel de 1 000 chèvres élevées dans des installations modernes et bien pensées. La ferme se distingue par son organisation fonctionnelle, facilitant le travail au quotidien. En complément, une activité de transformation sur place, valorisant le lait produit sous forme de yaourt notamment . Cette dynamique représente un fort potentiel de développement pour répondre à une demande croissante de produits locaux et artisanaux.

Un volet agrotouristique prometteur

La propriété ne se limite pas à l'agriculture. Elle comprend plusieurs gîtes aménagés avec soin, dont un de grande capacité, capables d'accueillir des familles ou des groupes dans un cadre bucolique et authentique. Ces hébergements, répartis sur deux sites distincts, génèrent un chiffre d'affaires significatif en pleine évolution, consolidant la viabilité économique du domaine.

Pourquoi choisir ce domaine ?

Un projet clé en main : Les infrastructures agricoles et touristiques sont opérationnelles et bien entretenues, prêtes à accueillir vos projets.

Un potentiel de développement : Que ce soit dans l'agriculture, la transformation ou l'agrotourisme, de nombreuses opportunités sont à explorer pour maximiser la rentabilité.

Une qualité de vie exceptionnelle : Profitez d'un cadre de vie privilégié, avec la possibilité de vivre et travailler au coeur d'un domaine unique.

Cette propriété représente bien plus qu'une simple exploitation : c'est un projet de vie alliant passion pour l'agriculture, engagement dans le développement local et volonté de proposer des expériences authentiques.

A VENDRE : bâtiments, installations techniques, environ 64,75 hectares de foncier agricole, matériel, cheptel, stocks, parts sociales collecte de lait, gîtes. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.





QUATUOR invites you to take an exclusive look at this magnificent farming estate in the heart of the Loire-Atlantique region. Covering 105 hectares in a single block, this property represents a rare opportunity to invest in a farm combining farming, processing and agri-tourism activities, in the heart of a dynamic tourist region.

A modern, high-performance goat farm

The farm produces almost a million litres of goat milk, with a herd of 1,000 goats raised in modern, well-designed facilities. The farm stands out for its functional organisation, making day-to-day work easier. The farm also has an on-site processing business, which uses the milk produced to make yoghurt in particular. This dynamic represents a strong potential for development to meet the growing demand for local and artisanal products.

A promising agri-tourism component

The estate is not just about farming. It includes several carefully converted gîtes, one of which has a large capacity, capable of accommodating families or groups in a bucolic and authentic setting. These accommodations, spread over two separate sites, generate a significant and growing turnover, consolidating the economic viability of the estate.

Why choose this estate?

A turnkey project: The agricultural and tourism infrastructures are operational and well-maintained, ready to welcome your projects.

Development potential: Whether in farming, processing or agri-tourism, there are plenty of opportunities to explore to maximise profitability.

Exceptional quality of life: Enjoy a privileged living environment, with the opportunity to live and work at the heart of a unique estate.

This property is much more than just a farm: it's a life project combining a passion for agriculture, a commitment to local development and a desire to offer authentic experiences.

FOR SALE: buildings, technical installations, approx. 64.75 hectares of farmland, equipment, livestock, stocks, milk collection shares, gîtes. Agency fees are payable by the vendor.




Diagnostic de consommation énergétique : C
Diagnostic de gaz à effets de serre : A