VENDEE - [RARE] Propriété agrotouristique, d'exception dans une région touristique

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Découvrez cette magnifique propriété agricole de 25 hectares d'un seul tenant, idéalement située en Vendée, à proximité d'une grande agglomération et de sites touristiques prisés. QUATUOR vous présente une opportunité unique d'investir dans une propriété aux prestations haut de gamme, intégrant une activité d'agrotourisme florissante ! Les gîtes peuvent accueillir plus de 30 personnes, offrant ainsi un espace convivial et chaleureux. Une piscine chauffée privative est à la disposition des locataires. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel où les espaces professionnels sont à la fois proches et séparés de la zone d'habitation, vous offrant ainsi un environnement privée . La maison en pierre, d'environ 230 m² habitables avec 6 chambres, offre des volumes généreux. Entièrement rénovée, elle promet un confort optimal pour votre famille, alliant charme et modernité.. Les 25 hectares de cette propriété offrent la possibilité d'accueillir une grande variété d'animaux, qu'il s'agisse de chevaux, de moutons, de chèvres ou même de projet de culture maraichère . Vous pourrez ainsi développer des activités annexes aux gîtes touristiques, telles que des promenades à cheval, des visites de la ferme, ou encore des ateliers potagers. Vous créerez un environnement unique et mémorable pour vos hôtes, tout en valorisant pleinement les vastes espaces disponibles. A VENDRE : l'ensemble de la propriété soit 25 hectares de foncier, les bâtiments avec assise foncière, maison, gîtes et dépendances. DPE ancienne version. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.




Discover this magnificent 25-hectare agricultural property in a single block, ideally located in the Vendée, close to a large conurbation and popular tourist sites. QUATUOR offers you a unique opportunity to invest in a property with top-of-the-range features and a thriving agri-tourism business! The gîtes can accommodate more than 30 people, providing a warm and friendly environment. A private heated swimming pool is available to guests. You'll enjoy an exceptional living environment where the professional areas are both close to and separate from the living area, offering you a private environment. The stone house, with around 230 m² of living space and 6 bedrooms, offers generous volumes. Completely renovated, it promises optimum comfort for your family, combining charm and modernity. The 25 hectares of this property offer the possibility of accommodating a wide variety of animals, from horses, sheep and goats to market gardening projects. You'll be able to develop activities to complement the holiday cottages, such as horse riding, farm visits and vegetable-growing workshops. You'll be creating a unique and memorable environment for your guests, while making the most of the vast space available. FOR SALE: the entire property, i.e. 25 hectares of land, buildings with land base, house, gîtes and outbuildings. Old version of ECD. Agency fees payable by the vendor.




Diagnostic de consommation énergétique : D
Diagnostic de gaz à effets de serre : A