DORDOGNE. Noyeraie de 37 hectares très groupée

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Quatuor Transactions propose en exclusivité une exploitation spécialisée dans la culture de noix, parfaitement équipée pour le ramassage, le lavage, le tri et le séchage. Environ 37 hectares de noyers (groupés en un seul ilot) âgés de 8 et 9 ans assurent des dizaines d'années de récoltes. L'exploitation dispose d'un accès à l'eau immédiat, 100% du verger est irrigué avec fertilisation intégrée. Une grande maison d'environ 327 m² habitables sur 2 niveaux est présente sur le site.
A VENDRE : foncier (environ 39,50 hectares), bâtiments, plantation de noyers valorisée depuis 9 ans, matériel, système d'irrigation et de fertilisation et stocks. EN OPTION : une maison. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
La présente annonce immobilière est présentée par M. Aurélien MIGNEAUX, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 2023 AC 000 78, titulaire de la carte de démarchage immobilier, agent commercial pour le compte de la SAS QUATUOR TRANSACTIONS. La SAS Quatuor Transactions est titulaire de la Carte Professionnelle N° CPI 5602 2016 000 004 156 délivrée par la CCI du Morbihan. Garantie par GALIAN ASSURANCES ? 89, rue la Boétie 75008 PARIS. SAS au capital social de 25 000 euros. RCS Lorient 477 733 000. Siège Social : Zone du Bronut 56500 MOREAC.


Aurélien Migneaux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .



Quatuor Transactions has an exclusive offer for a farm specialising in walnut cultivation, fully equipped for harvesting, washing, sorting and drying. Around 37 hectares of walnut trees (grouped together in a single block) aged between 8 and 9 years ensure decades of harvests. The farm has immediate access to water, and 100% of the orchard is irrigated with integrated fertilisation. There is a large house on the site with 327 m² of living space on 2 levels. FOR SALE: land (approx. 39.50 hectares), buildings, walnut grove planted 9 years ago, equipment, irrigation and fertilisation system, house and stocks. Fees are payable by the vendor.

This real estate listing is presented by Mr Aurélien MIGNEAUX , independent real estate agent, sales agent for SAS QUATUOR TRANSACTIONS, registered with the RSAC of Limoges under number 2023 AC 000 78, holder of a real estate agent's license on behalf of SAS QUATUOR TRANSACTIONS.




Diagnostic de consommation énergétique : E
Diagnostic de gaz à effets de serre : D