Dordogne - Rare ! Exploitation céréalière sur 114ha d'un seul tenant

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En exclusivité en Dordogne, Quatuor Transactions vous propose cette exploitation céréalière d'environ 114 hectares d'un seul tenant ! Les parcelles, uniquement traversées par des chemins d'accès, offrent environ 98 hectares dédiés à la culture céréalière, en totalité irrigables avec droit d'eau conséquent. L'investissement porte principalement sur le foncier, intégralement mis en vente, ainsi que sur deux maisons abritant actuellement trois logements loués. Peu de matériel est à reprendre. En complément, vous aurez la possibilité d'acquérir un bâtiment ouvert ainsi qu'un bâtiment fermé, comprenant une zone de stockage bétonnée et trois chambres froides.
A VENDRE : Environ 114 ha de foncier agricole et d'assise foncière sous bâtiment, une maison avec grange , une maison avec deux logements, du matériel, des stocks. EN OPTION : Deux bâtiments agricoles. Honoraires agence à charge vendeur.
La présente annonce immobilière est présentée par M. Aurélien MIGNEAUX, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 2023 AC 000 78, titulaire de la carte de démarchage immobilier, agent commercial pour le compte de la SAS QUATUOR TRANSACTIONS. La SAS Quatuor Transactions est titulaire de la Carte Professionnelle N° CPI 5602 2016 000 004 156 délivrée par la CCI du Morbihan. Garantie par GALIAN ASSURANCES ? 89, rue la Boétie 75008 PARIS. SAS au capital social de 25 000 euros. RCS Lorient 477 733 000. Siège Social : Zone du Bronut 56500 MOREAC.

Aurélien Migneaux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .



Exclusively in the Dordogne, Quatuor Transactions is offering you this crop farm of approximately 114 hectares in one piece! The plots, only crossed by access roads, offer approximately 98 hectares dedicated to grain cultivation, including 80 irrigable hectares. The investment mainly concerns the land, which is being offered for sale in its entirety, as well as two houses currently housing three rented properties. Little equipment is included. In addition, you will have the opportunity to acquire a 160 m² open building and a 1,200 m² closed building, including a concrete storage area and three cold rooms.
FOR SALE: Approximately 114 ha of agricultural land and building land, a house with a barn, a house with two dwellings, equipment and stock. OPTIONAL: An agricultural building of approximately 1200m² and a building of 160m². Agency fees payable by the seller




Diagnostic de consommation énergétique : F
Diagnostic de gaz à effets de serre : C