DORDOGNE : 450 000 LITRES BIO SUR 136 HA AVEC ATELIER DE TRANSFORMATION

Toelichtingen

Située au coeur du Périgord Vert, dans le département de la Dordogne, cette exploitation laitière certifiée Agriculture Biologique bénéficie d'un environnement rural de qualité, entre Angoulême et Périgueux, à proximité de secteurs touristiques dynamiques. L'exploitation développe une production de 450 000 litres de lait BIO par an, conduite avec un troupeau de race Normande, reconnu pour la qualité de son lait. Une partie de la production, soit 60 000 litres, est transformée sur place en glaces et yaourts, apportant une forte valeur ajoutée et constituant un axe structurant de la performance économique. Le reste du lait est collecté par la laiterie Terra Lacta. L'outil de production est fonctionnel et bien dimensionné, avec notamment un robot de traite Lely reconditionné acquis en 2023, des bâtiments d'élevage adaptés et une organisation du travail confortable, appuyée par une équipe salariée en place. La surface agricole totale est d'environ 136 ha, dont 89 ha en propriété, avec un parcellaire relativement groupé autour du site d'élevage. Environ 44 ha sont irrigables, offrant une sécurisation du système fourrager. L'ensemble comprend également une maison d'habitation de plain-pied d'environ 140 m², confortable
et bien entretenue, avec pompe à chaleur, piscine et cadre de vie agréable à proximité immédiate de l'exploitation. Exploitation clé en main, adaptée à un projet de reprise structuré en lait BIO avec transformation, recherchant un outil opérationnel, du foncier sécurisé et un cadre de vie de qualité.

FONCIER : 136 ha dont 89 ha à vendre
BATIEMENT : stabulation vaches laitières avec espace de stockage de 1000 m², hangar, laboratoire de transformation, magasin, fosse, fumière
MATERIELS : divers matériels agricoles
CHEPTEL : 71 vaches laitières et la suite
MAISON : environ 140 m² comprenant 4 chambres (DPE C)

A VENDRE : Foncier, bâtiments, matériels, cheptel, stocks et maison