VENDEE - Exploitation avicole et grandes cultures - Site rare et complet à vendre

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EXCLUSIVITÉ QUATUOR TRANSACTION !

Nous vous proposons une opportunité rare: une entreprise agricole complète, structurée autour d'une activité avicole, de grandes cultures, d'un atelier bovin et d'une démarche de valorisation organique.
Un outil de production performant :
-4 poulaillers bien entretenus, totalisant 5 000 m², dédiés à l'élevage de volailles de chair
-Bâtiments fonctionnels, lumineux et équipés de panneaux photovoltaïques, favorisant à la fois le bien--être animal et la production d'énergie renouvelable
-Environ 170 hectares de terres agricoles, actuellement exploitées en cultures de vente
-Un atelier bovin d'environ?250 têtes, bien intégré à l'exploitation
-Une activité de compostage en développement, pour une valorisation durable des effluents
Localisation :
Située à proximité d'une agglomération dynamique, l'exploitation bénéficie d'un accès rapide à tous les services, commerces et infrastructures nécessaires à la vie professionnelle et familiale.
Une exploitation tournée vers l'avenir
Ce site offre une base solide pour un projet agricole diversifié et évolutif. Grâce à la complémentarité de ses ateliers, à la qualité de ses infrastructures et à son potentiel agronomique, il constitue un véritable levier de développement pour un porteur de projet ambitieux.
Vous pourrez :
-Consolider ou développer une filière avicole performante
-Valoriser les synergies entre élevage, cultures et compostage
-Explorer de nouvelles pistes de diversification ou de transformation
-Intégrer des pratiques agroécologiques et durables dans un modèle économique robuste
-Bénéficier d'une production d'énergie solaire grâce aux installations photovoltaïques
Les atouts :
-Site rare par sa taille et sa polyvalence
-Infrastructures opérationnelles, bien entretenues et partiellement autonomes en énergie
-Potentiel de développement multi-filières
-Proximité d'un bassin de vie attractif
A VENDRE : 18 ha de foncier dont assises foncières avec bâtiments (4 poulaillers et hangars), matériel, stocks, ainsi que le photovoltaïque sur les bâtiments. Honoraires à la charge du vendeur.




EXCLUSIVE TO QUATUOR TRANSACTION!

We are offering a rare opportunity: a complete agricultural business structured around poultry farming, arable farming, a cattle farm and an organic production programme.
High-performance production facilities:
-4 well-maintained poultry houses, totalling 5,000 m², dedicated to meat poultry farming
-Functional, bright buildings equipped with solar panels, promoting both animal welfare and renewable energy production
-Approximately 170 hectares of agricultural land, currently used for cash crops
-A cattle farm with around 250 head, well integrated into the operation
-A composting activity under development, for sustainable use of effluents
Location:
Located near a dynamic urban area, the farm has quick access to all the services, shops and infrastructure necessary for professional and family life.
A forward-looking farm
This site offers a solid foundation for a diversified and scalable agricultural project. Thanks to the complementary nature of its facilities, the quality of its infrastructure and its agronomic potential, it represents a real lever for development for an ambitious project owner.
You will be able to:
-Consolidate or develop a high-performance poultry farming business
-Leverage synergies between livestock farming, crop production and composting
-Explore new avenues for diversification or processing
-Integrate agroecological and sustainable practices into a robust economic model
-Benefit from solar energy production thanks to photovoltaic installations
Advantages:
-A rare site in terms of size and versatility
-Operational, well-maintained and partially energy-independent infrastructure
-Potential for multi-sector development
-Proximity to an attractive catchment area
FOR SALE: 18 hectares of land including land with buildings (4 chicken coops and sheds), equipment, stocks and photovoltaic panels on the buildings. Fees payable by the seller.