Normandie, Orne : Exploitation agricole élevage polyculture à fort potentiel équin secteur la Ferté Macé sur 95ha
Détail de l'annonce
| Type d'annonce : | Vente / Offre |
| Référence : | VT639 |
| Titre : | Normandie, Orne : Exploitation agricole élevage polyculture à fort potentiel équin secteur la Ferté Macé sur 95ha |
| Prix : | 672 840 € |
| Honoraires inclus : | oui |
| Lien vers les tarifs de l'agence : | Voir |
Commentaires
Le parcellaire est très groupé avec 30ha autour du siège et le reste à moins d'1km. Le type de sol est argilo-limoneux. L’assolement biologique actuel est en maïs (15t), en blé (60q), en orge (50q), en méteil, en avoine et en herbe.
L'ensemble des bâtiments permettait la production laitière avec une stabulation vaches laitières de 970m2, un bâtiment taurillons de 700m2, un hangar à fourrage de 800m2, une nurserie de 150m2, une fosse, etc. A noter qu'un puit alimente l'ensemble de l'exploitation agricole.
La maison d'habitation a été en partie rénovée. Le site conviendrait parfaitement pour un élevage équin.
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 200 000 euros de foncier agricole (20ha)
- 200 000 euros de bâtiments agricoles avec assise foncière
- 110 000 euros de matériels agricoles (à expertiser avant la vente)
- 20 000 euros de stocks et avances aux cultures (à expertiser avant la vente)
- 100 000 euros de maison d'habitation et ses dépendances
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44300 Nantes
France
Agence immobilière
Siret : 84805968900028
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