PROPRIETE HISTORIQUE EN PIERRE

Commentaires

Habitation:
La longère :
Elle est constituée de plusieurs corps de bâtiment.
Une première partie fut rénovée (dans les années 80) en partie habitation.
Cette maison se compose d'une pièce de vie de type cuisine séjour, d'un salon, salle de bain WC et grand cellier / chaufferie.
L' étage est composé de 3 chambres.
Chauffage centrale au bois/fioul, menuiserie simple vitrage, assainissement individuel.
Présence de fourneau complémentaire.
Cette partie habitable peut faire l'objet d'une rénovation afin de se moderniser et prévoir une isolation renforcée. Il est facilement envisageable de procéder à des agrandissements et à la création d'espace complémentaires.

L'ancienne écurie :
Cette partie est située au milieu de la longère.
Elle peut tout à fait être rénovée en espace de bureau ou création de salle de réception ou gites.
Cet espace offre donc de multiples possibilités d'utilisation future, en fonction de vos besoins.

L'ancien logement :
Il s'agit d'une très ancienne partie habitable où subsiste encore une majestueuse cheminée.
Après rénovation, ce logement peut offrir une belle pièce de vie ainsi que plusieurs chambres.

La chapelle :
Ce lieu sacré autrefois, pourrait pourquoi pas recevoir de nouvelles célébrations telles que des mariages ou baptêmes.

Les annexes (caves, écuries à chevaux, poulailler)
Ces multiples espaces peuvent faire l'objet de rangement ou être rénovés et où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination.

L'intégralité de la toiture fut rénovée il y a une trentaine d'années.
Le gros oeuvre est en très bon état, pas de gros travaux à prévoir.

La bâtisse située en face de la longère :
Il s'agit d'une maison en pierre avec son authentique four à pain.
Après rénovation complète, cette bâtisse peut tout à faire faire l'objet d'une maison d'habitation, avec de grand volumes.
Exploitation:
Les bâtiments agricoles :

Un premier bâtiment de 500 m2 est accolé à la seconde maison.
Il s'agit d'un bâtiment des années 1970, utilisé pour partie en atelier et en hangar à matériel.

Dans le prolongement du premier bâtiment fut construit en 2007 une extension de 500 m2 .
Cette extension est utilisé en boxe à bovins ainsi qu'en stockage à fourrage.

Un dernier bâtiment fut construit en 2024 :
Il s'agit d'une stabulation de type aire paillée pour bovins.
Sa surface couverte est d'environ 500 m2.

On note la présence d'un tunnel
Foncier:
Le Foncier :

Il s'agit d'un ensemble de parcelles de terrains agricoles situés tout le long de la propriété pour une surface totale de 44 hectares.

Une telle surface d'un seul tenant est très rare et exceptionnelle pour le Jura.

Présence de deux grands îlots en face de la propriété bâtie, il y a juste la petite route qui sépare les biens.
Cette ensemble foncier est en très bon état d'entretien. Le propriétaire actuel ayant réalisé de gros travaux d'entretien au cours des 20 dernières années (broyage, élagage et remise à neuf des clôtures).
Présence d'une grande partie en bois, notamment la partie au-dessus du vallon.

Ces terrains sont actuellement exploités par le cédant qui est agriculteur et qui les déclare à la PAC.

Présence de 3 sources sur la propriété.
Eléments complémentaires:
Propriété d'exception à vendre dans le JURA SUD.

Idéal projet chevaux, équestre, hectares, agroforesterie, permaculture.

Le bien est situé dans le Revermont, à 10 minutes d'une sortie d'autoroute.

Niché au fond d'un hameau à l'abri des regards, cette ancienne ferme monastique du XVIIIème siècle vous offrira un cadre de vie idyllique. (calme et nature omniprésent)
Cette propriété unique est composée d'une grande longère où subsiste encore une véritable petite chapelle.

Une autre bâtisse en pierre ainsi que des bâtiments agricoles complètent la propriété.

Chaque pierre, chaque recoin, racontent une histoire riche et captivante. Ce lieu chargé d'histoire offre aux futurs propriétaires une plongée fascinante dans le patrimoine du passé.
Le bien fut d'ailleurs un haut lieu de la résistance Jurassienne.

Bien plus qu'une résidence, c'est un héritage à préserver et à partager avec ceux qui apprécient la beauté intemporelle, l'élégance et l'histoire. C'est une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception qui vous transportera dans un monde où le passé rencontre le présent.

N'attendez plus, venez commencer votre propre chapitre de son histoire…

Visite uniquement après étude de financement.
Apport personnel exigé à hauteur de 50 % du bien et des frais d'acquisition, soit la somme de 500 000 € minimum.

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

English version available following the French version


A propos des modalités d'intervention des Safer

Les Safer ont été créées en 1960. Sociétés anonymes régies par les articles L. 141-1 et suivants du code rural et de la pêche maritime, elles sont investies d'une mission de service public et sont placées sous la tutelle de l'Etat (ministères chargés de l'agriculture et des finances). Cette vocation particulière a pour effet que les Safer ne peuvent, ainsi que la loi le prévoit expressément, avoir de buts lucratifs.

Dans le cadre de l'exercice de leurs missions, elles mettent principalement en vente des biens immobiliers professionnels agricoles ou d'autres biens ruraux au bénéfice majoritairement de projets professionnels (pour l'exercice d'une activité commerciale, industrielle, artisanale, libérale ou agricole) dans le cadre de la politique d'aménagement et de développement durable des territoires ruraux (article L. 111-2 du même code).

Les projets d'attribution sont soumis à une procédure décrite notamment à l'article R. 141-11 du code rural et de la pêche maritime, selon laquelle les projets sont soumis, après consultation du comité technique départemental, à l'approbation des commissaires du Gouvernement du ministère des finances et du ministère de l'agriculture.

Les attributions, par voie de rétrocession, directement ou par voie de substitution, ont pour but de remplir les objectifs poursuivis par les pouvoirs publics et s'effectuent auprès de candidats, personnes physiques ou morales, privées ou publiques, capables notamment d'assurer la gestion, la mise en valeur ou la préservation des biens attribués et d'en assurer son financement.

Les Safer peuvent assortir l'attribution du bien au respect d'un cahier des charges permettant notamment le maintien de l'usage agricole ou concourant à la protection de l'environnement ou à la mise en valeur des paysages.

Toutes les cessions effectuées par une Safer au titre de l'article L. 141-1 du code rural et de la pêche maritime, assorties d'un cahier des charges pour une durée d'au moins dix ans conformément à l'article R 142-2, sont exonérées de droit d'enregistrement (article 1028 et suivants du code général des impôts).

L'intervention de la Safer donne lieu au paiement de frais dont le barème est fixé par le Conseil d'administration, auxquels peuvent s'ajouter, selon le cas (contexte, projet du candidat, difficultés techniques du dossier, etc.), d'autres frais (stockage, gestion, etc.).

Que proposons-nous ?

Vous êtes porteur de projet, acheteur, jeune agriculteur, investisseur, vous cherchez à développer une activité contribuant au dynamisme agricole et du monde rural (artisanat, tourisme et loisirs, activité socioculturelle), la Safer peut vous aider dans votre projet.

Les Safer interviennent en effet dans la transmission d'exploitations et de propriétés à vocations diversifiées :

transmission d'exploitations de polyculture,élevages dans leur ensemble (terres à vendre ou à louer, bâtiments d'exploitation, cheptel, matériel), avec transfert des baux, transparence, appui pour les démarches nécessaires au respect des réglementations agricoles, adéquation avec les schémas des structures, concertation avec les acteurs locaux…recherche de bailleurs et d'apporteurs de capitaux pour des propriétés propices à des placements fonciers, à reprendre en location,transmission de domaines viticoles, d'exploitations spécialisées en productions horticoles, maraîchères, ou arboricoles, de domaines forestiers, de chasse ou de pêche.
Les Safer proposent également des domaines à vocation agro–touristique, ainsi que des domaines à vocation rurale.

Vous recherchez des précisions sur un bien présenté sur ce site et ses conditions d'attribution ?

Prenez directement contact avec la Safer couvrant le département sur lequel se trouve le bien concerné.

English version :

Guide to the operating procedures of SAFER (LandUse and RuralSettlementCompanies)

SAFERs were established in 1960. They include limited companies governed by article L. 141-1 of French law which adhere to rural and sea-fishing codes, and are entrusted with a public service mission reporting to the state (finance and agriculture ministers). This distinctive purpose means that SAFER cannot by law be profit making.

In carrying out their mandate, primarily, they put up for sale professional agricultural property or other rural assets for the benefit of professional projects (commercial , industrial, craft or agricultural) within the context of sustainable development and planning policy for rural territories (article L. 111-2 of the same code).

Applications are submitted according to procedures outlined in article R. 141-11 of the rural and maritime fishing code, according to which projects are submitted after consultation with