OUEST SARTHE. Belle exploitation laitière avec large accès au pâturage

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Dans l'ouest de la Sarthe, Quatuor vous propose à la vente cette belle exploitation de 158 hectares orientée en production lait et cultures, optimisée et sécurisée par de l'irrigation. L'exploitation se situe dans une commune offrant de nombreux services, au coeur d'une communauté de communes dynamique de 30 000 habitants. Le parcellaire est groupé, l'ensemble des bâtiments sont fonctionnels et bien entretenus donnant un accès direct au pâturage sur plus de 70 hectares. Le parc matériel est dimensionné aux besoins et à la taille de l'exploitation. A proximité du site, vous pourrez habiter une agréable maison très bien rénovée, comprenant 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. A VENDRE : environ 2,30 hectares de foncier, bâtiments, matériels, cheptels, stocks et avances aux cultures, maison d'habitation. EN OPTION : 10 hectares environ de foncier, matériels complémentaires. Honoraires à la charge du vendeur.







In the west of the Sarthe, Quatuor is offering for sale this beautiful 158-hectare dairy and arable farm, optimised and secured by irrigation. The farm is located in a commune offering a wide range of services, at the heart of a dynamic community of communes with a population of 30,000. The parcels of land are grouped together, and all the buildings are functional and well-maintained, giving direct access to pasture on more than 70 hectares. The fleet of equipment is sized to the needs and size of the farm. Close to the site, you can live in a pleasant, very well renovated house with 4 bedrooms, one of which is on the ground floor. FOR SALE: approx. 2.30 hectares of land, buildings, equipment, livestock, stocks and crop advances, dwelling house. OPTIONAL: approx. 10 hectares of land, additional equipment. Fees payable by the vendor.





Diagnostic de consommation énergétique : C
Diagnostic de gaz à effets de serre : A