LOIRE, exploitation laitière sur 92ha de SAU groupés

Toelichtingen

En exclusivité dans la Loire, Quatuor Transactions vous propose cette très belle exploitation laitière sur une SAU d'environ 92ha. Idéal pour le pâturage, 90% des surfaces sont situées autour des bâtiments d'élevage. Troupeau Brunes des Alpes inscrit logé dans un bâtiment fonctionnel avec logettes et une superbe salle de traite rotative. Contrat laiterie de 550 000l évolutif.
Le bâti est composé de deux bâtiments d'élevages, un pour les vaches et un pour la suite. Un bâtiment bois de stockage et un atelier complètent l'outil de travail. Les toitures ont été changées récemment par du bac acier isolé par des panneaux sandwichs pour les bâtiments d'élevage et bac acier simple pour le stockage.
Une superbe maison typique et rénovée offre 6 chambres et une grande pièce à vivre. Deux maisons à rénover complètent l'ensemble du bâti.
A VENDRE : Environ 22 ha de foncier agricole et d'assise foncière sous bâtiment, des bâtiments, du matériel, un cheptel, une maison (et deux à rénover), des stocks. Honoraires d'agence à charge vendeur.
La présente annonce immobilière est présentée par M. Aurélien MIGNEAUX, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 2023 AC 000 78, titulaire de la carte de démarchage immobilier, agent commercial pour le compte de la SAS QUATUOR TRANSACTIONS. La SAS Quatuor Transactions est titulaire de la Carte Professionnelle N° CPI 5602 2016 000 004 156 délivrée par la CCI du Morbihan. Garantie par GALIAN ASSURANCES, 89 rue la Boétie 75008 PARIS. SAS au capital social de 25 000 euros. RCS Lorient 477 733 000. Siège Social : Zone du Bronut 56500 MOREAC.

Aurélien Migneaux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .



Exclusively in the Loire region, Quatuor Transactions is offering this beautiful dairy farm with 92 hectares of usable agricultural area. Ideal for grazing, 90% of the land is located around the livestock buildings. The herd of Brunes des Alpes cows is housed in a functional building with cubicles and a superb 20-stall rotary milking parlour installed in 2022. The dairy contract is for 550,000 litres and is scalable.
The property comprises two livestock buildings covering approximately 2,500m², one for cows and one for other animals. A 750m² wooden storage building and a 110m² workshop complete the property. The roofs were replaced in 2017 with insulated steel panels for the livestock buildings and single steel panels for the storage building.
A superb, typical house, renovated in 2013, with a surface area of approximately 220m², has 6 bedrooms and a large living room. Two houses in need of renovation complete the property.
FOR SALE: Approximately 22 hectares of agricultural land and land under buildings, buildings, equipment, livestock, a house (and two to renovate), stocks. Agency fees payable by the seller. LOIRE, dairy farm on 92 hectares of UAA grouped together.




Diagnostic de consommation énergétique : D
Diagnostic de gaz à effets de serre : C