Exploitation d’élevage et transformation fromagère 138 ha – Zone AOP

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Exploitation d’élevage et transformation fromagère
138 ha – Zone AOP
(possibilité 174 ha)
Dont 80 ha d’un seul tenant autour des bâtiments



Exploitation “modèle”



DESCRIPTIF DE L’EXPLOITATION


VENTE :

Foncier : 102 ha
SAU : 89 ha
SNA : 13 ha
2 Maisons d’habitation : 250 m² et 150 m² habitables de suite
Bâtiments d’exploitation : 6 500 m² modernes, fonctionnels et aux normes
Matériel de traite et de fromagerie
125 DPB


EN OPTION :

36 ha d’un seul tenant à 40 km environ
Cheptel (race Montbéliarde) – 100 vaches + la suite
Tous les matériels nécessaires à l’exploitation
Location :

SAU : 36 ha


POINTS FORTS :

Unité économique pleinement opérationnelle.
Possibilité de reprise en sus de la société d’affinage, et de commercialisation disposant de caves naturelles, du matériel nécessaire à l’activité, du fichier client, d’un nom commercial ainsi que du personnel.
Valorisation du « petit lait » avec engraissement de porcs transformés localement (250 /an environ)
Environnement calme et préservé, sans voisinage proche
Bâtiments et partie fabrication aux normes
Groupe électrogène 60 kVA pour l’ensemble du site
Une source captée alimente une réserve de 20 m3 pour abreuver tous les animaux
Réserve à incendie sur le site
Zone à 5 AOP : Possibilité de varier la production actuelle (St Nectaire)
Evolutions possibles :
Installation photovoltaïque sur certains bâtiments
Possibilité certification bio
Visites guidées exploitation et fabrication


Prix de vente : 2 792 000 €
(Prix honoraires agence inclus, dont 114 000 T.T.C d’honoraires à charge de l’acquéreur)