VIENNE : EXPLOITATION MARAICHERE BIO SUR 3 HA

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Située dans le département de la Vienne, à proximité immédiate de Châtellerault, cette exploitation maraîchère certifiée en agriculture biologique bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un bassin de consommation dynamique, favorable à la vente directe et aux circuits courts.
L'ensemble foncier d'environ 3 hectares (1 ha en propriété et 2 ha en location) est regroupé et à proximité des bâtiments de l'exploitation, permettant une organisation de travail efficace. Les terres de type argilo-calcaires, reconnues pour leur potentiel maraîcher, sont conduites en Agriculture Biologique.
La ressource en eau est sécurisée grâce à un forage de 60 mètres et un bassin relais d'une capacité de 900 m³, garantissant autonomie et régularité des productions.
L'outil de production est complet et immédiatement opérationnel. Il comprend un bâtiment de conditionnement avec magasin de vente (196 m²), un bâtiment de stockage (190 m²), une chambre froide de 56 m³ aux normes ainsi qu'un chalet en bois de 42 m² pouvant servir de logement ou de bureau.
Le matériel nécessaire à l'activité (serres, tracteur, outillage, équipements) est inclus dans la cession.
Exploitation fonctionnelle et structurée, idéale pour une installation ou une reprise dans un secteur porteur.

FONCIER : 3 ha environ (1 ha propriété ? 2 ha location)
BÂTIMENTS : 196 m² conditionnement/magasin dont une chambre froide de 56 m³, 190 m² stockage de matériel et Atelier et un chalet 42 m²
MATÉRIELS : Parc complet inclus
POINTS FORTS : Certification Bio ,autonomie en eau, vente directe, outil clé en main

A VENDRE : foncier, bâtiments et matériels