PUY DE DOME : Exploitation laitière de 190ha avec transformation en zone AOP

Toelichtingen

En exclusivité dans le Puy-de-Dôme, Quatuor Transactions vous propose cette très belle exploitation laitière certifiée en agriculture biologique, située dans un environnement remarquable, en zone AOP. L'exploitation s'étend sur environ 190 hectares de SAU, dont près de 75 hectares attenants aux bâtiments, aménagés en pâturage tournant dynamique pour un troupeau de vaches Simmental. L'exploitation transforme une partie de sa production sur place en yaourts et fromages. Un bâtiment dédié aux laitières et aux génisses comprenant des logettes, une stabulation pour les boeufs, un hangar à fourrage, une nurserie, un ensemble de granges, un bâtiment photovoltaïque (hébergeur) et un bâtiment de séchage en grange performant font de cette exploitation un outil de travail performant. Une fromagerie aménagée récemment complète l'ensemble, avec des installations fonctionnelles et récentes. Côté logement, la propriété comprend une maison d'habitation avec 6 chambres, une seconde maison comprenant 4 chambres et un appartement indépendant. Un outil rare, complet, fonctionnel et situé dans un cadre de vie de qualité.

A VENDRE : Environ 50 ha de foncier agricole et d'assise foncière sous bâtiment, des bâtiments, une fromagerie, du matériel, un cheptel, deux maisons, des stocks. Honoraire d'agence à charge vendeur.

La présente annonce immobilière est présentée par M. Aurélien MIGNEAUX, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 2023 AC 000 78, titulaire de la carte de démarchage immobilier, agent commercial pour le compte de la SAS QUATUOR TRANSACTIONS. La SAS Quatuor Transactions est titulaire de la Carte Professionnelle N° CPI 5602 2016 000 004 156 délivrée par la CCI du Morbihan. Garantie par GALIAN ASSURANCES, 89 rue la Boétie 75008 PARIS. SAS au capital social de 25 000 euros. RCS Lorient 477 733 000. Siège Social : Zone du Bronut 56500 MOREAC.

Aurélien Migneaux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .



Exclusively in the Puy de Dôme region, Quatuor Transactions is offering this superb dairy farm in a magnificent setting, located in an AOP zone on 190 hectares of organically farmed land. 75 hectares are located around the buildings and organised into dynamic rotational grazing for the Simmental herd (the males are sold as beef cattle). 476,979 litres of production rights, part of which (approximately 90,000 litres) is processed into yoghurts and cheeses. 7,000m² of buildings, including 2,100m² dedicated to dairy cows and heifers, cubicles with mattresses (approximately 150), economical cleaning by hydrocleaning, SDT 2 X 6. A cattle shed, a feed store, a nursery, a group of barns (frames and roofs from 2021), a photovoltaic building (hosting), a high-performance 1,600 m² barn drying building, insulated with a claw and 3 100-tonne cells, and a cheese dairy fitted out in 2016 complete the farm buildings. On the site, there is a 160m² house with 6 bedrooms and a 215m² house with 4 bedrooms and a separate apartment.

FOR SALE: Approximately 50 hectares of agricultural land and land under buildings, buildings, a cheese dairy, equipment, livestock, two houses, and stock. Agency fees payable by the seller.




Diagnostic de consommation énergétique : F
Diagnostic de gaz à effets de serre : C