EXPLOITATION POLYCULTURE-ELEVAGE DE 40 HA (TARN-OCCITANIE)

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EXPLOITATION POLYCULTURE-ELEVAGE DE 40 HA
Secteur Ambialet - Proximité Albi (Tarn - Occitanie)
FONCIER
• Environ 40 hectares groupés d’un seul tenant, dont 8 ha de bois
• Terres adaptées à la polyculture et à l’élevage (zone montagne PAC)
• Parcellaire cohérent facilitant la mécanisation et le pâturage
• Potentiel de développement d’une activité équestre, et tous type d’élevage.
BÂTIMENTS AGRICOLES (env. 2 200 m²)
• Ancien domaine clérical avec bergerie, grange, stabulation, stockage
• Bâtiment récent type chèvrerie (35 x 16 m) en bois lamellé-collé
PARTIE HABITATIONS (env. 510 m²)
• 3 logements avec entrées distinctes
• 12 chambres, 3 cuisines
• Possibilité de séparation habitat / activité
ACTIVITÉ ACTUELLE
• Polyculture
• Bovins viande (30 places)
• Production lait de chèvres (320 places, machine à traire)
• Porcs fermiers
• Activité chambres d’hôtes-agritourisme
Outil immédiatement exploitable.
ÉQUIPEMENTS ET RESSOURCES
• Raccordement eau réseau public
• Raccordement électricité
• Présence de plusieurs puits
• Parc et jardin attenant
• Matériel, cheptel et avances sur culture non compris
DIAGNOSTICS LOGEMENT PRINCIPAL
• DPE : D
• GES : B
• Chaudière bois
CONVIENT POUR
• Installation ou transmission en polyculture-élevage
• Diversification (transformation, accueil à la ferme, gîtes)
• Projet équin
• Exploitation mixte agricole et tourisme rural

Prix de vente 677300€ dont 27300€ d’honoraire compris