MORBIHAN : 1 000 000 litres sur 139 ha groupés

Commentaires

Altéor Transaction vous propose cette exploitation laitière d'environ 1 000 000 litres. Située dans un bassin de production dynamique , à seulement 20 minutes de Quimperlé et 40 minutes de Lorient, découvrez une exploitation immédiatement opérationnelle. C'est l'outil idéal pour une installation sereine ou un projet de croissance ambitieux.

Les points forts de l'opportunité :

Un foncier exceptionnel et maîtrisé :
- 139 hectares PAC autour des bâtiments : Un parcellaire exceptionnellement groupé autour des bâtiments d'exploitation, configuration idéale pour maximiser le pâturage et réduire les coûts de traction.
- Sécurité patrimoniale : Le foncier est quasi intégralement en propriété des cédants, une opportunité rare pour sécuriser votre outil de travail à long terme.
- Potentiel agronomique : Des sols de nature limon sablo-argileux sur granite, un relief peu prononcé et un environnement bocager préservé, parfaits pour la production fourragère.

Des outils de production fonctionnels :
- Stabulation : Logement VL sur deux grandes aires paillées avec couloir central et aire d'attente sur caillebotis.
- Traite : Salle de traite 2x8 équipée du décrochage automatique
- Capacité d'élevage : Stabulation génisses dédiée (environ 70 places) et nombreux hangars de stockage.
- Logistique stockage : Une vaste plateforme bétonnée avec silos couloirs d'environ 2 200 m².
- Potentiel de développement :
Le récépissé de déclaration ICPE (2014) autorise jusqu'à 148 vaches laitières, offrant une marge de progression immédiate pour booster le litrage (après aménagement des bâtiments).

Une reprise "À la Carte" et sécurisée :
- Cheptel : Un troupeau d'environ 130 vaches laitières croisées et 95 génisses (reprise optionnelle selon votre projet).
- Matériel : Un parc complet à reprendre en tout ou partie (dont 3 tracteurs John Deere, télescopique, mélangeuse, pailleuse, épareuse, semoir, etc). Vous ne payez que ce dont vous avez besoin !

Le cadre de vie : Une longère de caractère sur site
Alliez vie professionnelle et vie de famille dans un environnement calme et privilégié. L'exploitation comprend une belle longère en pierres sous ardoises, située au coeur d'un petit hameau à proximité immédiate des bâtiments :
- 6 pièces principales dont 4 chambres.
- Dépendances en pierres attenantes (usage de remise et garage), offrant un fort potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire.

Tout-en-un pour réussir :
L'offre globale comprend : Foncier, bâtiments, installations d'élevage, matériels, cheptel, stocks, DPB et la maison d'habitation.

L'avis de l'expert : Une opportunité clé en main de cette envergure, combinant un foncier groupé à la propriété et un volume de production d'un million de litres, est extrêmement rare sur le marché breton. Idéal pour un couple de repreneurs ou des associés.