FINISTERE : EXPLOITATION MARAICHERE TOMATES SUR 24 760 M2 DE SERRES VERRE

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Exploitation maraîchère à vendre dans le Finistère (29). 2,5 ha de serres de tomates, chaudière bois récente et foncier attenant sur 7 ha. Clé en main.

Idéalement située dans le Finistère, en Pays d'Iroise, ALTEOR TRANSACTION vous propose une opportunité rare de reprise d'exploitation maraîchère spécialisée dans la production de tomates. Ce site clef en main bénéficie d'une infrastructure moderne, performante et d'un ancrage territorial fort pour la commercialisation grâce à un partenariat établi avec un indépendant. Reposant sur un outil de production en partie reconstruit à neuf, cette transmission offre d'excellentes perspectives de reprise immédiate et de développement dans un secteur légumier très dynamique.

Cette structure agricole dispose d'une assise foncière globale d'une surface de sol sous bâtis de 7 hectares environ. Le parcellaire offre un atout stratégique majeur puisque l'exploitation présente une réelle possibilité de développement et d'agrandissement en continuité immédiate de la structure existante. L'approvisionnement et la gestion de la ressource en eau sont parfaitement sécurisés grâce à la présence d'une double installation de forage sur le site. Le stockage de l'eau est optimisé par un réseau de bassins et de cuves d'une capacité totale segmentée : une réserve d'eau claire de 200 m³, une cuve d'eau brute de drainage de 100 m³, une unité d'eau de drainage pour désinfection de 100 m³ ainsi qu'un réservoir de drainage traité de 50 m³.

L'outil de production se compose principalement de 3 blocs de serres en verre totalisant une surface couverte de 24 760 m² dédiés aux variétés anciennes, coeur de pigeon et tomates grappes:
- Serre 1 (1995) : Une surface de 7 200 m² offrant une hauteur sous gouttière de 4,00 mètres.
- Serre 2 (reconstruite en 2022 / 2024) : Un bloc ultra-moderne de dernière génération de 7 560 m² s'élevant à 6,50 mètres de hauteur. Le site intègre également de volumineux bâtiments logistiques de réception, de conditionnement et d'expédition comprenant des bureaux fonctionnels pour la gestion administrative, des quais d'embarquement adaptés aux flux de transport ainsi que des locaux techniques.
- Serre 3 (1992) : Une surface de 10 000 m² disposant d'une hauteur de 3,75 mètres.
Les installations techniques récentes assurent une gestion automatisée de haute précision: Une station technique de fertilisation centrale avec système de désinfection centralisée installée en 2021. Un système de chauffage performant datant de 2016 combinant une chaudière au bois récente (2022) et un stockage d'eau chaude (hydro-accumulation) de 800 m³, complété par une sécurité thermique assurée par deux chaudières à gaz (2,9 kW et 3,8 kW). Des installations informatiques de gestion climatique et des équipements de régulation en serres.

Dans le cadre de la cession de l'activité maraîchère, un ensemble complet de matériels de culture divers indispensables à la conduite quotidienne des serres est directement intégré à la vente. Ces équipements professionnels feront l'objet d'un inventaire précis et contradictoire au moment de la transaction. Les éventuels stocks de matières premières, d'emballages ou de cultures en place présents au jour de la vente seront également à reprendre en concertation avec le repreneur.

A VENDRE : Bâtiments avec assise foncière, installations techniques, matériels et stocks